Salon
Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
Salon
Salon
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
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Salle d'exercice
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Salle communautaire
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Entrée extérieure
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
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Salle communautaire
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Entrée extérieure
Entrée extérieure

VISITE LIBRE

dimanche, 15 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

855 Rue Irène, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C 2P2

$309,500 | 497.29 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2011
  • MLS: 17530220

Description

VISITE LIBRE: le 15 novembre, de 14 h à 16 h. Plongez dans l'histoire de Montréal aux Lofts Impérial! Né de l'ancien complexe Imperial Tobacco, fondé en 1907 et qui employait jadis 3 000 personnes, ce condo d'une chambre et d'une salle de bain incarne l'héritage industriel de Saint-Henri. Gym de style industriel, studio de yoga et terrain de basketball intérieur, terrasse et piscine sur le toit. Près de Satay Brothers, Joe Beef, du marché Atwater, du canal de Lachine, des parcs et du métro. Griffintown et centre-ville à proximité, loin de l'agitation. Walk Score : 95. Stationnement inclus, actuellement loué 250 $/mois.

VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT: le 15 novembre de 14 h à 16 h

UN HÉRITAGE MONTRÉALAIS RÉINVENTÉ | LOFTS IMPÉRIAL

Bien plus qu'une adresse, les Lofts Impérial racontent l'histoire de Saint-Henri. Arrivée dans le quartier en 1907, Imperial Tobacco est devenue l'un de ses plus grands employeurs, comptant quelque 3 000 travailleurs à la fin de la Première Guerre mondiale. Ses usines ont façonné l'identité ouvrière et le paysage industriel de ce secteur emblématique.

Aujourd'hui, cet ancien site manufacturier a été transformé en un ensemble résidentiel unique, où l'héritage architectural rencontre l'art de vivre montréalais.

Au coeur de ce projet chargé d'histoire, ce condo d'une chambre et d'une salle de bain propose un mode de vie alliant caractère, culture et commodités urbaines.

DES INSTALLATIONS QUI SE DÉMARQUENT

Les Lofts Impérial offrent un centre sportif remarquable comprenant un gym au cachet industriel, un studio polyvalent pour le yoga et l'entraînement, ainsi qu'un véritable terrain de basketball intérieur, un atout exceptionnel en copropriété!

Le complexe dispose également d'un chalet urbain, un espace commun distinctif pour se retrouver et profiter du caractère unique des lieux. Une terrasse sur le toit et une piscine extérieure font aussi partie des installations; leur accès a été restreint et leur réouverture demeure à confirmer auprès de la gestion.

SAINT-HENRI À VOTRE PORTE

Saint-Henri figure parmi les quartiers les plus vibrants de Montréal. Cafés indépendants, restaurants réputés, boutiques originales et architecture historique composent un milieu de vie authentique.

Flânez sur la rue Notre-Dame Ouest, savourez un café chez Café Saint-Henri, découvrez les saveurs d'Asie du Sud-Est de Satay Brothers ou offrez-vous une soirée mémorable chez Joe Beef, dans la Petite-Bourgogne voisine. Pour prolonger la soirée, direction l'Atwater Cocktail Club ou le célèbre pub Burgundy Lion.

À proximité, l'incontournable marché Atwater vous attend avec ses produits frais, fromages artisanaux, fleurs et commerces spécialisés. Le canal de Lachine et ses magnifiques pistes riveraines sont parfaits pour courir, marcher ou pédaler. Les espaces verts du quartier, dont le square Sir-George-Étienne-Cartier, invitent à ralentir le rythme.

LE MEILLEUR DE LA VILLE, SANS SON AGITATION

Les stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri facilitent vos déplacements. Griffintown, la Petite-Bourgogne et le centre-ville sont tout près, sans devoir vivre au coeur de leur effervescence.

Avec un Walk Score de 95, des parcs, des pistes cyclables et des commerces à proximité, profitez pleinement de Montréal à pied!

Un lieu chargé d'histoire, des installations distinctives et tout le charme de Saint-Henri. Une adresse unique à découvrir!

Stationnement intérieur inclus, actuellement loué 250 $/mois.

VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT : le 15 novembre de 14 h à 16 h

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INCLUSION
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, trois étagères murales dans la pièce à vivre principale, tous les rideaux et stores
EXCLUSION
Effets personnels du vendeur
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 25.8x19 P
La Taille Du Lot 227.98 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 620 / année
Frais de copropriété $ 4704 / année
Taxes municipales (2026) $ 2126 / année
Taxes scolaires (2026) $ 238 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Option de stationnement en location Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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