568 Rue Provost, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

568 Rue Provost, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 4G4

$1,299,000 | 2500 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 12546902

Description

À Sainte-Dorothée, le 568, rue Provost propose une nouvelle façon de vivre la maison familiale. Rez-de-chaussée repensé, planchers de bois franc en érable, cuisine avec comptoirs en quartzite Taj Mahal et armoires brunes teintées sur mesure. Trois chambres à l'étage, deux pièces aménagées en chambres au sous-sol rénové et terrain de 686,6 m².

Il y a des maisons qu'on remet au goût du jour. Et il y a celles qu'on repense pour mieux y vivre. Bienvenue au 568, rue Provost, à Sainte-Dorothée : une propriété détachée où les espaces généreux rencontrent des rénovations soignées et des matériaux choisis avec goût. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné par les planchers de bois franc en érable, les pièces de vie lumineuses et une cuisine qui attire naturellement le regard. Ses comptoirs en quartzite Taj Mahal apportent la richesse et les nuances de la pierre naturelle, tandis que les armoires brunes teintées sur mesure, coordonnées à un échantillon du plancher, créent une belle continuité dans l'aménagement.

À l'étage, trois chambres accueillent la vie familiale. Au sous-sol rénové, deux pièces supplémentaires aménagées en chambres offrent davantage de polyvalence pour les proches, les invités ou le télétravail. On y retrouve aussi une salle de bains conçue avec une attention particulière au décor. À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de 686,6 m² selon le certificat de localisation de 2021, un bel espace pour profiter des saisons. Construite en 2005, elle marie le caractère d'un quartier établi de Sainte-Dorothée à des intérieurs soigneusement actualisés. Selon l'historique des travaux communiqué au courtier, la toiture a été refaite en 2023. Ici, le charme réside dans l'équilibre : une maison familiale pratique, des matières durables et des détails qu'on apprécie au quotidien.

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INCLUSION
Cuisinière à gaz, lustre.

EXCLUSION
Effets personnels et mobilier.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	31.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.4 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.1 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	23.6 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	20.5 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.0 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.4 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	7.0 x 4.10 P	2ième étage	Bois
Salon	20.11 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.2 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.1 x 4.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42.3x34.8 P
La Taille Du Lot	7367 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5256 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 617 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat), Vinyle
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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