Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Face arrière
4420 Rue de Castille, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H 1Y2
$769,000
- 3 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1966
- MLS: 20805632
Description
SUPERBE DUPLEX SEMI-COMMERCIAL -- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !
Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou
un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente
offrant un intéressant potentiel résidentiel et commercial.
L'immeuble comprend un spacieux logement résidentiel 5 ½
pièces, actuellement occupé par les propriétaires, avec un
grand balcon et une grande cour arrière clôturée.
La portion commerciale, actuellement exploitée comme
garderie, bénéficie d'un emplacement intéressant offrant
une belle visibilité et des possibilités d'affichage
commercial, selon la réglementation en vigueur.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire-occupant, établir
votre entreprise ou réaliser un investissement immobilier,
cette propriété offre plusieurs possibilités.
**Visite de l'unité commerciale avec promesse d'achat
acceptée**
Une occasion à découvrir !
Visite
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| EXCLUSION | |
|---|---|
| Tous les biens des locataires et des propriétaires | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 29x30 P |
| La Taille Du Lot | 4407 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5184 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 341 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
