11 Av. Gendron, Pointe-Claire, QC H9H0B9    $448,900

IMMEUBLE CERTIFIÉ LEED OR! Situé au 2e étage du Square Equinox 1, ce condo de 4½ pièces offre 2 chambres et 1 salle de bains dans un immeuble en béton construit en 2015. Profitez des piscines extérieures, de la salle d'entraînement et des espaces verts. Emplacement de choix à Pointe-Claire : à proximité de Fairview, du REM, des épiceries, écoles, garderies, restaurants, parcs et de l'Hôpital général du Lakeshore. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40. Confort moderne et conception écoresponsable au quotidien!

**UN IMMEUBLE CERTIFIÉ LEED OR - UNE DISTINCTION QUI FAIT
LA DIFFÉRENCE!**

Bienvenue au Square Equinox 1, au coeur du Quartier
Greenwich à Pointe-Claire. Construit en 2015 par Sotramont,
cet immeuble en béton a obtenu la certification LEED Or en
juin 2016. Cette reconnaissance témoigne d'une démarche de
construction responsable intégrant notamment la gestion de
l'eau, l'efficacité énergétique, le choix des matériaux et
la qualité de l'environnement intérieur. Un atout
distinctif pour les acheteurs soucieux du confort et de
l'environnement.

**LE CONDO**

Située au 2e étage, cette unité de 4½ pièces comprend deux
chambres à coucher et une salle de bains. Un espace de vie
pratique dans un projet résidentiel moderne, à proximité de
tous les services du quotidien.

**LES ESPACES COMMUNS**

Le projet Square Equinox propose deux piscines extérieures,
des installations d'entraînement, des ascenseurs et des
aménagements paysagers. Profitez d'un environnement
résidentiel agréable sans renoncer à la proximité des
commerces et des services.

**COMMERCES ET SERVICES**

À proximité : Walmart, Home Depot, CF Fairview Pointe
Claire, IGA Extra, Metro, Maxi, pharmacies, cliniques,
banques, cafés et restaurants. L'Hôpital général du
Lakeshore et des services de santé se trouvent également
dans le secteur.

**ÉCOLES ET VIE DE QUARTIER**

Le quartier est desservi par différentes écoles
francophones et anglophones, notamment les écoles primaires
Saint-Louis et Pointe-Claire ainsi que les écoles
secondaires Félix-Leclerc et John Rennie. Des garderies et
des services communautaires sont également accessibles dans
les environs. L'admissibilité à chaque école doit être
vérifiée auprès des organismes scolaires.

**PARCS ET LOISIRS**

Le parc Tony-Proudfoot est tout près. Le parc naturel
Terra-Cotta offre des sentiers de promenade et des
activités de plein air. Le Centre aquatique de
Pointe-Claire, l'aréna Bob-Birnie, la bibliothèque
municipale et les pistes cyclables enrichissent les
possibilités de loisirs.

**TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ**

Accès pratique aux autoroutes 20 et 40, aux autobus STM, au
train de banlieue exo et à la station
Fairview--Pointe-Claire du REM, maintenant en service et
reliée au centre-ville de Montréal.

Un emplacement recherché où la certification LEED Or, les
commodités du projet et la proximité de services variés se
rencontrent!